广东汕尾某律师涉嫌诈骗 法治社会切莫姑息养奸(转载）

  近日，接到受害人海丰县可塘镇高加宝石厂法人王少武向媒体反映称：曾任广东省汕尾市律师协会会长、广东文宗律师事务所负责人卢某飞，在全权、特别代理土地使用权转让一案中，先是将权属未定的诉争土地，后又将处分权受限的土地转让给受害人，收取王少武土地价款868万元、勒.索12万元，并遭致王少武缴纳土地使用税及滞纳金357849元、土地登记相关5项税费182208元无法收回，合计损失540057元。涉..案金额共计￥：934万余元。

   

    受害人王少武

    卢某飞无法提供实体土地交还王少武，涉..嫌骗取王少武土地价款、勒.索款共880万元拒绝退还王少武，其他损失54万余元拒绝赔偿王少武。实况陈述如下：

    一、涉..案土地基本情况及前期纠.纷。

    涉..案土地位于海丰县老区经济开发试验区，地面面积6000㎡。原属东荣（海丰）食品有限公司（下称：东荣公司），法人：陈某（港商）。1996年9月10日，东荣公司与海丰老区经济开发试验区管委会签订《国有土地使用权出让合同》。1998年12月24日，领取了《国有土地使用权证》【海国用（98）字第0025396、2500021号】，以及《粤房地证字第C0014526号》产权证。

    2003年12月30日，东荣公司将涉..案土地转让给海丰百富才服装有限公司（下称：百富才公司），法人：刘某（港商）。双方法人签订了《转让协议书》并办..理了公证。约定转让金￥：90万元（含1752.58㎡地上建筑物），土地及建筑物的转让手续及相关费用由百富才公司负责；百富才公司先付东荣公司70万元，东荣公司交付上述《国有土地使用权证》及房地产权证，余下20万元待百富才公司于2004年5月31日前办..理好产权转户后付清。

    2010年7月7日，百富才公司拖延了6年才办..理产权转让手续，适逢相关税费、手续费上涨，要求东荣公司赔偿百富才公司相关费用312万元，引起合同纠.纷。东荣公司法人陈某与卢某飞签订全权《委托代理合同》（风险代理），起.诉百富才公司，诉请确认上述《转让协议书》无效，判令百富才公司返还东荣公司国有土地。《委托代理合同》约定的主要关键内容：（1）如全部收回诉讼标的物，陈某收回现款500万元，付还卢某飞税后代理费150万元。（2）陈某承担诉讼费。（3）如败诉，卢某飞不收分文。

   

    大湾区时报

    案经一审、二审、再审和发回重审等多次诉讼，2013年7月11日，汕尾市中院作出（2013）汕尾中法民一终字第23号判决：维持（2010）汕海法民二重字第20号判决，《转让协议书》无效，百富才公司返还东荣公司国有土地。东荣公司胜诉，百富才公司提起申诉。

    2014年3月12日，东荣公司法人陈某（甲方）与广东文宗律师事务所负责人卢某飞（乙方）重新签订全权《委托代理合同》（风险代理），继续承包东荣公司的诉讼活动。合同约定的主要关键内容：（1）卢某飞全权代收诉争土地，并全权代理转让，陈某不得干预。（2）陈某收回200万元（自行纳税）和付还百富才公司70万元。剩下转让金全归卢某飞所有。

    2015年6月29日，最高人.民.法.院作出（2015）民监字第29号《民事裁定书》，裁定东荣公司与百富才公司合同纠.纷案（1）由本院提审；（2）再审期间，中止原判决执行。

   2016年1月19日，最高人.民.法.院作出（2015）民提字第129号终审《民事判决书》：（一）撤销广东省汕尾市中.级人.民.法.院（2013）汕尾中法民一终字第23号民事判决以及广东省海丰县人.民.法.院（2010）汕海法民二重字第20号民事判决。（二）东荣公司在本判决生效之日起十日内协助百富才公司就《转让协议书》向外商投资企业主管机关、土地主管机关办..理报批手续；……。持续近6年的诉讼，以卢某飞为全权代理的东荣公司败诉告终。

   

   

    最高人.民.法.院作出（2015）民监字第29号《民事裁定书》

    二、卢某飞涉..嫌诈骗的核心事实

    1、隐瞒多重关键风险，诱导签订转合同。上述纠.纷及其土地权属诉争王少武毫不知情，与王少武无关。卢某飞作为东荣公司的全权代理律师，明知最高人.民.法.院已于2015年6月29日明确作出了合同纠.纷案由本院提审；再审期间，中止原判决执行的民事裁定。卢某飞隐瞒涉..案土地权属未定的真相，以东荣公司特别代理律师的身份，于2015年8月3日，与王少武签订《土地使用权及地上建筑物转让合同》，明显存在欺骗王少武签订权属未定土地转让合同的主观故意。

    2、无视终审判决，通过私人账户收取转让款。尤为荒唐的是，卢某飞明知2016年1月19日，最高人.民.法.院已作出了（2015）民提字第129号终审《民事判决书》，明确涉..案土地使用权归属百富才公司。卢某飞隐瞒自己没有实体土地的真相，凭空气土地，于2016年9月2日追收王少武由中国银行转入卢某飞个人账户￥：200万元；2017年6月21日追收王少武由中国农业银行转入卢某飞个人账户280万元；7月24日在中国工商银行由卢某飞、卢某之兄弟共同收取追收王少武400万元（其中：土地转让款388万元，勒.索款12万元）。3次共收取王少武880万元。明显存在骗取王少武财产的主观故意。其非法占有的事实淸楚，证据确凿充分。

   

    中国银行转入卢某飞个人账户￥：200万元

   

    中国工商银行由卢某飞、卢某之兄弟共同收取追收王少武400万元

   

    中国农业银行转入卢某飞个人账户280万元

    3、授权文件签字存疑，代理权限的合法性存在争议。肉眼可以清楚鉴别，陈某在2003年12月30日和百富才公司签订《转让协议书》的签名；在2010年7月7日和卢某飞签订《委托代理合同》的签名，与陈某在2014年3月12日和卢某飞签订《委托代理合同》的签名、在2015年8月3日和卢某飞签订《授权委托书》的签名，从笔顺、字体结构、书写习惯明显不同。2014年3月12日《委托代理合同》、2015年8月3日《授权委托书》陈某的签名，不排除系卢某飞伪造的可能性。

    四、卢某飞涉..嫌敲诈勒.索的事实依据。

    目前，没有发现撤销2016年1月19日最高人.民.法.院作出（2015）民提字第129号终审《民事判决书》的法律文书，涉..案土地使用权依法属于百富才公司。2017年6月2日，海丰县人民政府竟然给可塘镇高加宝石厂颁发涉..案土地《国有土地使用权证》【海国府（2015）第0250622号】，国土、税务等相关部门收取各种办.证费用54万余元。但卢某飞无法移交涉..案土地，仅以该证为凭，本人及其胞弟或兄弟联袂，轮番带着几个凶神恶煞的社会人员，多次到可塘镇高加宝石厂追讨转让金，以“违约”起.诉王少武、罚款千万元为辞，恐吓、胁迫王少武及其年迈双亲，勒.索所谓“违约金”12万元。2017年7月24日，12万元与土地转让款388万元共400万元，在中国工商银行由卢某飞、卢某之兄弟共同收取。

   

    卢某飞，卢某之兄弟跟受害人在银行办..理转账

   

    卢某飞，卢某之兄弟跟受害人在银行办..理转账

    五、卢某飞的态度特别蛮横、恶劣，受害人穷尽救济仍无果。

      

    请求有关部门对卢某飞涉..嫌违法犯罪行为立..案侦.查，还经商环境的良好氛围卢某飞坑蒙拐骗的行为天理难容，躲过了初一躲不过十五。相信法.治社会，朗.朗.乾.坤，不会姑.息.养.奸！结果如何？拭目以待。

   

    王少武承诺书